Vente maison 470 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vonnas (01540)

Réf 68762PM :
St Julien sur Veyle
Magnifique Villa implantée sur un grand espace verdoyant bien agencé de 2 hectares.
A proximité de Vonnas, 5mn de la gare et à 15mn de l'autoroute A40.
Au rez-de-chaussée, 1 salon/salle à manger avec une cheminée, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes et un véranda ouverte sur la cuisine et la salle à manger.
A l'étage, 2 pièces à finaliser (chambre, bureau ou salle de jeux).
Chauffage interconnecté, chaudière bois ou fioul.
Grande terrasse abritée. Piscine 10x5.
Au sous-sol, 1 grand garage pour 2 voitures, 1 chaufferie, 1 buanderie avec toilettes et 1 douche, 1 cave et 2 pièces de rangement.
En complément, 1 dépendance originale de 250m2 environ, à l'extrémité du terrain 1 hangar de 130m2 environ, 1 puit et 1 grande mare.
Une belle rénovation a été réalisée pour ce bien.
Un lieu atypique et généreux pouvant recevoir une grande famille. Au calme et avec une vue très dégagée laissant place à la détente et la convivialité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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SWIXIM BOURGOGNE

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