Vente maison 730 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wasquehal (59290)

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4 294 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Immobilière de Marcq

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Description

VIVRE A WASQUEHAL
WASQUEHAL PROXIMITE BILINGUE, TRAM ET AXES, NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CETTE PROPRIETE D'ARCHITECTE CONSTRUITE EN 1981 SUR 1000M².
RDC : HALL, TRES BEAU SEJOUR BAIGNE DE LUMIERE DE 56M² AVEC CHEMINEE FEU DE BOIS (INSERT), BUREAU, CUISINE EQUIPEE POSSIBILITE REPAS AVEC CELLIER-LINGERIE ATTENANT, CHAMBRE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS COMPLETE EN SUITE.
ETAGE : DEUX GRANDES CHAMBRES DE 18 ET 20M², LINGERIE-DRESSING, SALLE DE BAINS ET PIECE A AMENAGER D'ENVIRON 40M² (POSSIBILITE 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES).
CAVE, PARKING ET GRAND GARAGE (26M²) VIENNENT COMPLETER L'ENSEMBLE.
RARE !
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM36743-GF - Réf Superimmo : ANVXWZ09T

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 4 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 56 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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