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Vente maison 699 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Wattrelos (59150)
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Wattrelos (59150)
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- 4 112 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON PLAIN-PIED - 170 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - GARAGE - CAVE
COUP DE CŒUR ! ON POSE SES MEUBLES ! À VISITER SANS PLUS TARDER !
Vous serez charmé par cette magnifique maison individuelle de plain-pied au toit de chaume de 170 m² habitables, construite sur une parcelle de plus de 1200 m², située dans le secteur de la Baillerie.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un charmant hall menant à un séjour lumineux et spacieux avec sa cheminée fonctionnelle, ainsi qu'à un salon orné de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin, l'ensemble mesurant un peu plus de 80 m². Vous y découvrirez également une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace bureau.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres de 16 m², 12 m² et 9 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pour finir, le bien dispose d'une superbe piscine extérieure exposée SUD sur son jardin de plus de 800 m² (sans vis-à-vis), d'un sous-sol offrant de beaux espaces de stockage, d'une dépendance de plus de 30 m² faisant office d'atelier, d'un garage pour 2 voitures de 30 m² ainsi qu'une large allée en pavés pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Taxe foncière : 2760 €
Chauffage au gaz - Système d'alarme - Volets roulants électriques
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
DPE : D - GES : D
Ce bien vous est proposé au prix de 699.000 € - honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06.58.39.41.69
Agent commercial
SIREN : 902828144
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 512 - Réf Superimmo : ANVXVSIH8
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 4 112 € / m² |
| Taxe foncière : 2 760 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php
| 170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 257 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Assainissement : fosse toutes eaux |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 80 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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