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Vente maison 394 500 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wavrechain-sous-Faulx (59111)

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  • 2 321 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

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29 avis
03 27 24 40 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison individuelle de standing à Wavrechain-sous-Faulx 4 chambres
Imaginez-vous vivre dans cette maison baignée de lumière, avec une vue dégagée où le calme et la sérénité sont au rendez-vous...
Cette maison offre une grande cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour spacieux et lumineux (75m²), une chambre, un placard et un cellier RDC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains.
A l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse couverte, d'un jardin clos et d'un stationnement pour vos véhicules.
Pour votre confort, la maison est équipée de châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques, d'un poêle à pellets, d'une citerne d'eau de pluie enterrée.
C'est une construction traditionnelle de qualité de 2018.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérant - Pierre NOTARIANNI
Carte T CPI59072018000037052
RCP MMA.
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Publiée le 30/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VM2290-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXW6YEL
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Caractérisques
Prix de vente : 394 500 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 garages - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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