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Vente maison 420 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Willems (59780)

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  • 2 471 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christophe BLONDEL - iad

Christophe BLONDEL - iad

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Description

iad France - Christophe Blondel vous propose: Cette superbe maison double distribution de 170m², située dans la paisible commune de Willems, offre un excellent cadre de vie, à proximité des commerces, écoles et accès vers Lille, Villeneuve d'ascq ou la Belgique... elle vous propose 3/4 chambres, un beau jardin clos, un grand garage de 50 M2 et de nombreux atouts à découvrir.
Les pièces de vie d'environ 70 M2 se composent d'une grand cuisine fermée, d'une salle à manger et d'un salon vue sur jardin.
Coté pratique, une buanderie au rez-de-chaussée et une belle cave saine de 20m.
Sérénité assurée pour un famille en recherche d'un lieu rare.
Une pièce complémentaire en rez-de-chaussée en accès double (rue et habitation) est parfaite pour un projet de réception clientèle, bureau pro ou perso, ou une assistante maternelle.
Le garage dispose d'une porte haute, il peut servir d'atelier ou de stockage pour un artisan, il dispose également d'un accès au jardin.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Blondel Christophe - EI(ID 26438) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1652433 - Réf Superimmo : ANVXXCQZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 501 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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CHRISTOPHE BLONDEL - IAD

Siren : 832849897
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