Vente maison 399 360 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Witry-lès-Reims (51420)

Au cœur de WITRY LES REIMS, à proximité de tous commerces et commodités, dans une rue calme et peu passante, maison à usage d'habitation achevée en 2002, comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine, cellier, une chambre, salle d'eau avec douche et double vasque, WC ;- à l'étage : palier, deux chambres. Possibilité de créer sur le palier une salle d'eau supplémentaire (arrivées d'eau et évacuations en place) ainsi qu'une 4ème chambre. Grenier au-dessus du tout accessible depuis le palier.Sous-sol partiel comprenant garage et atelier.Dépendance : bâtiment à usage de stationnement / stockage pouvant accueillir un camping-car d'une surface de 30 m² env. Terrasses à l'avant et à l'arrière.Chaudière gaz (2018). Fenêtres bois DV avec volets roulants électriques alu isolés. Radiateurs fonte. Renseignements et visites : 03.26.08.28.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 399 360 €

Prix au m² : 2 349 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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