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Vente maison 355 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Yerville (76760)

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  • 2 088 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE

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106 avis
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Description

A seulement 20 minutes des plages de la côte d 'Albâtre, 15 minutes de la gare de YVETOT , magnifique longère , à la campagne , située secteur YVETOT - YERVILLE - .
A la recherche de l'harmonie parfaite entre charme authentique et modernité, laissez vous séduire par cette magnifique longère en colombage - brique silex agrémentée d'un manège , offrant une vaste et superbe pièce de vie . Un salon avec cheminée vient compléter ce cadre idyllique .
La cuisine , lumineuse et fonctionnelle, entièrement équipée , vous invite à créer de delicieux moments culinaires en toute convivialité en famille ou entre amis .
La praticité est au rendez vous avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et salle de douche au rez de chaussée .
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux en enfilade , une salle de bain , un WC , un dressing et un palier offrant un espace idéal pour toute la famille .
Dans un secteur paisible d'un charmant village du pays de Caux , à proximité de DOUDEVILLE , cette propriete nichée sur un terrain arboré et paysagé , offre un cadre enchanteur .
La proximité des grands axes routiers facilite vos deplacements et la gare d' Yvetot à seulement 10 minutes offrira une accessibilité optimale .
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette demeure alliant normand et authenticité . Une opportunité exceptionnelle d'établir votre havre de paix !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette propriété unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Béatrice MYLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913691838
RCP Groupama.
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Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1443-YDC - Réf Superimmo : ANVXX5OVE
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/610200835/bareme_honoraire_610200835.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 717 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesChauffage individuel
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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