Vente maison 340 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yssingeaux (43200)

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2 000 €/m²
1 Garage

Boncompain Immo

06 23 72 67 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété de 3 bâtiments en pierre -
Elle se compose dans le premier ensemble, au RDC, d'un hall d'entrée, d'un wc avec lave-main, une salle de bain (douche et baignoire) accès terrasse côté nord, et accès cellier/buanderie (compteur électrique), à l'étage une grande chambre de 12m2 environ, 2 chambres/bureau, et un wc.
Dans l'ancien poulallier, un dégagement véranda, une cuisine aménagée (plaque/four/hotte), avec mezzanine.
Dans la grange, un grand séjour de 58m2 environ, avec charpentre bateau apparente, belle hauteur sous plafond, cheminée foyer fermé. Une petite véranda à été créée qui donne accès à la terrasse côté nord, et au double garage (portes manuelles). Coin nuit accessible depuis la grange, situé dans le dernier bâtiment, chambre d'environ 15m2, en sous sol espace pièce à vivre de 20m2 accès direct sur l'extérieur.
Sous la grange, atelier de 53m2, avec chaudière et cuve à fioul.
Menuiseries bois ancien (chêne et bois exotique) double vitrage, chauffage par radiateurs au fioul, assainissement fosse septique.
Le tout sur un terrain 2664m2, avec double terrasse exposition sud et nord, une parcelle au pied du suc, boissé d'environ 6000m2.
Plus de renseignements Lydie agence BONCOMPAIN IMMO : 06 23 72 67 15
A venir visiter !
Surface : 170 m2 Prix du bien : 340 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques du gouvernement. Consommation énergie primaire : Emissions de CO2: 336 - Consommation énergie finale : 68

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 97 - Réf Superimmo : ANVXX9R72

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.boncompain-immo.com

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 900 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 664 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 400 € / an

Maximum : 7 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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