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Vente maison 305 000 €
171 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Agen (47000)
171 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Agen (47000)
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- 1 784 €/m²
- Exclusivité
NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité BSK.
Succombez à cette maison entièrement rénovée avec goût en 2020 située au Vieux Passage sur un jardin de 612 m2, à proximité de la passerelle dans secteur très prisé et verdoyant !
Elle est idéale pour une grande famille ou pour un indépendant qui veut de l espace pour son activité.
Vous disposez d une maison avec une belle entrée qui vous mène à 2 chambres et leur salle d eau. Wc. Grande buanderie (pouvant faire chambre).
La pièce de vie située à l étage dispose d une grande terrasse avec barbecue pour déjeuner à l extérieur..
La cuisine équipée neuve est ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granules. Cellier.
Au même niveau, 3 chambres, un dressing et une salle de bains . Wc indépendants.
Grand garage.
À l extérieur, beau terrain clôturé sans vis à vis.
À noter que la maison est idéalement conçue pour ceux qui veulent avoir également un rendement locatif sur les chambres inoccupées.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 242227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 242227 - Réf Superimmo : ANVXW59Z7
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Prix de vente : 305 000 €  | Prix au m² : 1 784 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 171 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 612 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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