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Vente maison 285 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ailly (27600)

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  • 1 667 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas Legrain - iad

Nicolas Legrain - iad

3 avis
06 15 85 03 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Proche Louviers et Gaillon et toutes commodités, dans un petit village de Normandie, au calme, venez visiter cette maison atypique offrant un beau potentiel et un grand terrain arboré de 2000 m² environ.
Les 205 m² environ habitables, avec quelques travaux de rénovation à prévoir, vous permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, pour recevoir, une belle cuisine aménagée et équipée et une véranda.
En haut du premier escalier, un palier avec placard dessert 2 chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Le deuxième escalier vous conduira sur une très grande chambre avec petite salle d'eau.
Atelier / Garage attenant à la maison.
Le terrain totalement clos de 2000 m² environ est un bel atout pour cette maison de village.
- Chauffage électrique et insert
- Double vitrage
- Portail neuf
- Terrain totalement clos, pas de vis à vis
- Proche école et toutes commodités
- Accès rapide vers autoroute pour Rouen en 25 minutes, et Paris en 1h
- 10 minutes de la Gare pour Rouen ou Paris
- 10 minutes de Louviers et Gaillon
Quelques travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538391 - Réf Superimmo : ANVXVULEB
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 966 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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