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Vente maison 285 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Val d'Hazey (27600)

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  • 1 667 €/m²
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Elodie LEMAISTRE - Nidéal

Elodie LEMAISTRE - Nidéal

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Description

Cette maison de 5 pièces de 171 m² à Ailly (27600) est située à la campagne, dans un quartier calme. Elle bénéficie d'une proximité avec une école primaire. En ce qui concerne les transports, deux gares (Saint-Pierre-du-Vauvray et Gaillon-Aubevoye) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. De plus, les autoroutes A13 et A154 ainsi que la nationale N154 sont accessibles à moins de 6 km.
Cette charmante maison, qui était autrefois un corps de ferme, a été rénovée. Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que d'une superbe véranda chauffée et isolée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. La propriété est érigée sur un beau terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1966m², avec un garage. Elle dispose également de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage électrique et de cheminées.
Le prix de vente de cette maison est de 285 000€, avec les honoraires à la charge du vendeur inclus. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou voir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 07.69.69.45.72. Je serai ravi de vous aider davantage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83145016800013
RCP 58470288

Publiée le 10/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 981-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIV5
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

171 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 966 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 garages - 5 parkings
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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