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Vente maison 595 000 €
171 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Andilly (95580)

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  • 3 480 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mariama ANSEL - iad

Mariama ANSEL - iad

8 avis
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Description

iad France - Mezhoura Ansel (06 11 31 88 33) vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE – SITUATION IDÉALE DANS LE LOTISSEMENT DES HUIT ARPENTS
Découvrez cette belle opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison familiale se compose d’un vaste espace de vie de plus de 50 m², intégrant une cuisine fonctionnelle et un double séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bain bien agencée et un WC séparé pour plus de praticité.
À l’étage, une deuxième suite parentale de 27 m² vous attend, accompagnée d’un atelier d’artiste de plus de 40 m² à aménager selon vos envies créatives. Que ce soit pour vos projets artistiques, une chambre supplémentaire ou un espace de jeux pour les enfants, les possibilités sont infinies !
La maison est édifiée sur un terrain de 451 m², soigneusement arboré et fleuri, offrant un cadre de vie paisible. Le garage et l’espace devant la maison permettent de stationner plusieurs véhicules, idéal pour accueillir toute la famille et les amis.
Idéalement située à proximité des grands axes routiers (A15, A115) et des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) ainsi que des centres sportifs du secteur, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires ! Si vous avez des clients qui cherchent leur future maison, n’hésitez pas à me contacter. Ensemble, faisons de cette maison le prochain coup de cOEur de votre portefeuille !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel EI (ID 59309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1594218 - Réf Superimmo : ANVXWZIHA
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 451 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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