Vente maison 237 100 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anizy-le-Grand (02320)

Exclusivité ORPI, A moins de 25 minutes de LAON, au sein d' une commune rurale d' un peu plus de 2500 habitants, à 2 minutes d' une gare SNCF, 2 maisons familiales mitoyennes d'une superficie habitable chacune de 108,40m2 et de 62,18 m2
Habitations idéales pour accueillir une famille et/ou investissement locatif.
Famille recomposée, ou tout simplement, réel souhait de vivre auprès de ceux qu' on aime, voici donc votre projet !!
-1 ère habitation ( plus de 108 m2 ) + dépendance accolée de près de 6m2 : entrée, couloir, séjour, cuisine, salle d' eau, WC indépendant, bureau, rangement. 1er étage : palier desservant 2 chambres, dont une de près de 18m2 et un WC indépendant.
-Seconde habitation de près de 63m2 ( plus récente ) : cuisine ouverte sur le séjour, WC indépendant, salle d' eau, et à l' étage 2 chambres
Les + :
Possibilité de relier les 2 maisons, ( Possibilité d' ouvrir pour avoir une seule maison, de plus de 170 m2 " linteau existant " ) - chauffage électrique - cheminée - bois double vitrage - toiture en tuiles mécaniques - les pièces sont lumineuses, de grandes fenêtres.
Plusieurs dépendances - Terrain de 1378 m2
Ce bien vous plaît ?
A visiter, cette maison est proposée par l'agence immobilière ORPI,
Johnny LEMPEREUR, votre agent local est à votre écoute.
Référence agence : 1666

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Prix de vente : 237 100 €	Prix au m² : 1 387 € / m²
Taxe foncière : 1 803 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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