Vente maison 225 000 €

171 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Annonay (07100)

Située à Annonay, à proximité de l’hôpital, cette jolie villa rénovée offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale en maison familiale ou un investissement locatif.
En effet, ce bien, utilisé dans sa totalité sur ses deux niveaux peut facilement accueillir une grande famille : 5 grandes chambres, 1 salle de bain au 1er niveau et salle d’eau au RDC, Salon, salle à manger et cuisine séparée au 1er étage, 2 WC (1 par niveau), 1 cuisine au RDC pouvant servir de cuisine d’été, 1 espace détente au RDC, le tout relié par un escalier intérieur. Ce bien peut également être divisé en deux logements indépendants : avec à l’étage, un logement familial composé de 3 grandes chambres, salon, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant. Et au rez-de-chaussée, un second logement, idéal pour la location, notamment pour une famille ou une colocation étudiante, composé de 2 chambres + un espace pouvant servir de bureau, une cuisine, un espace pouvant servir de salle à manger/salon, une salle de d’eau adaptée PMR avec WC. Pour un confort optimal, la maison a bénéficié de rénovations récentes : peinture, volets roulants électriques, pompe à chaleur et installation d’un carport. Terrain piscinable. Un bien rare sur le secteur, offrant confort et flexibilité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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