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20
Vente maison 283 500 €
171 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Antigny-la-Ville (21230)
171 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Antigny-la-Ville (21230)
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- 1 658 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Roullier vous propose: Maison traditionnelle à vendre Antigny-la-Ville
À moins de 10 min de la petite commune d’Arnay-le-Duc, venez découvrir cette maison familiale de 171 m² environ et sa vue sur la campagne environnante.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec un espace salon, salle à manger, une cuisine et une lumineuse véranda. La cuisine profite d’une terrasse extérieure couverte avec une très belle vue. Un couloir dessert 3 chambres, dont deux avec des placards intégrés, une buanderie aménagée, une salle de bain avec baignoire / cabine de douche et des wc.
À l’étage, une grande pièce ouverte de 21 m² environ pouvant être cloisonnée pour créer une cinquième chambre. S’ensuivent sous les combles, un grand espace dressing ou bureau, des wc et une quatrième chambre avec deux fenêtres de toits.
La maison dispose d’un sous-sol complet auquel on accède depuis le RDC ou depuis l’extérieur, avec un grand garage et sa porte automatisée, une chaufferie, et une cave.
Elle profite également d’un terrain de plus de 1 900m² environ avec une allée gravillonnée, une grande terrasse profitant de la vue, d’un joli jardin arboré avec une kota et une piscine hors-sol et d’un abri adossé permettant de stocker le bois. Le jardin donnant sur la véranda est clôturé.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC, d’un insert, de plusieurs climatisations, de menuiseries double vitrage bois et volets roulants et d’une fosse septique.
Sans vis-à-vis, cette maison non loin des commodités vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable sur l’horizon.
Qu’attendez-vous pour me contacter et venir visiter ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roullier Marion - EI(ID 77323) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/01/2025 -
Réf. agence : 1670492 - Réf Superimmo : ANVXXMXBC
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| Prix de vente : 283 500 € | Prix au m² : 1 658 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 946 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2023.
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