Vente maison 139 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

Anzin (59410)

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813 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Anthony BIREMBAUT - iad

17 avis

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Description

iad France - Anthony Birembaut vous propose: Ideal Investisseur Colocation possible !!!
Possibilité de faire 4 colocation avec des chambres de 20M² Environ et un grand espace de vie, 2 salle d'eau, place de parking possible.
idéalement située a 10minute de Valenciennes et de ces université.
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- Proximité des commerces, écoles et transports en commun ( 200M).
- Garage
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal chaudière neuve
- Toiture OK
-Double vitrage
- Tout a l'égout…
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 1642860 - Réf Superimmo : ANVXX6YHP

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 6 pièces - ter. 230 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix

8 janvier 2025

Baisse de 6,7%

139 000 €

16 novembre 2024

149 000 €

Localisation

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ANTHONY BIREMBAUT - IAD

Siren : 907651962 - N° de carte professionnelle : 503676421

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