Vente maison 595 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Audenge (33980)

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3 480 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

Immobilier Coeur de Bassin vous présente à AUDENGE une maison de charme de 5 chambres Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux de plus de 55 m2, comprenant une véranda contemporaine, un parquet massif, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas de 17 m2, 5 chambres et 2 salles d'eau. Un terrain de plus de 900 m2, clôturé , au calme et sans vis-à-vis, aménagé en délicieux jardin avec une piscine de 7m x 4m, un pool house, un espace détente et une terrasse prolongeant la pièce de vie. DEUX GARAGES FERMES (un pour la voiture, un pour les motos) et places de parking Envie de visiter ? Contacter Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 696 - Réf Superimmo : ANVXVOKTK

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 480 € / m²
Taxe foncière : 1 580 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 920 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1990	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/11/2021.

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Historique des prix

6 août 2024

Baisse de 5,6%

595 000 €

5 mai 2024

630 000 €

Localisation

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625