Vente maison 439 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avensan (33480)

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2 567 €/m²
4 Parkings

Aurélie DAURAT - SAFTI

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Description

Sur une parcelle boisée de 4440 m² environ, vous y trouverez deux maisons dont une de 116 m2 avec garage; disposant de 3 chambres aux volumes généreux.
La seconde de 55 m2 n'attend que vos idées pour être aménagée selon vos goût en local professionnel
ou accueillir famille ou ami(e)s.
Située à Avensan à 30 minutes de Bordeaux et de la plage, cette ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche du centre du village et des commodités.
L'extérieur comprend également un garage de 65 m2 environ parfait pour un artisan ou être transformé si vous le souhaitez.
A la recherche de quiétude et de calme, cet environnement est idéal pour les amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927 - SAFTI – DAURAT Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1285916 - Réf Superimmo : ANVXVSTQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 567 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 440 m²	4 Parkings
Année de construction : 1976	Séjour de 30 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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