Vente maison 47 500 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barlieu (18260)

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278 €/m²
2 Garages

NAOS immobilier

06 16 16 24 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Paris 180 km,30 km Gien ,Cosne ( Gare et A77),15 Mn, D'Aubigny- sur-Nère Maison de bourg avec terrain et plusieurs dépendances. POINT FORT: Potentiel immense que ce soit pour une résidence principal, maison secondaire ou un projet commercial. Grande pièce de vie de 65m2 environ,cuisine,arriére cuisine, salle de bain, cellier. A l'étage: 3 CHAMBRES , un bureau ,un dressing Magnifique grenier aménageable. Plusieurs photos avec AMENAGEMENT VIRTUEL. venez la visitez Honoraires : 11,76 % TTC inclus charge acquéreur (42 500 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Fr Réf. 22306 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 690 € par an. Information et visites : Leticia FONTAINE - 06 16 16 24 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 433 261 369 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Leticia FONTAINE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 75008143381 - Réf Superimmo : ANVXX34SV

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Caractérisques

Prix de vente : 47 500 €	Prix au m² : 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,76% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 42 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 402 m²	2 Garages
Cave	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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