Vente maison 555 900 €

171,31 m²

8 pièces 8 p

Bayeux (14400)

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3 245 €/m²

SCP Frédéric LATRUBESSE et Julien DOUBLET-QUENTEL

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Description

EXCLUSIVITE - MAISON T8 - 171 m² - AVEC VIE DE PLAIN PIED - BAYEUX
A Bayeux, idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités:
- 5 minutes de la Place Saint Patrice et ses nombreux commerces;
- 5 minutes des établissements scolaires: Lycée et collège Alain -Chartier, Collège Charles-Letot, école maternelle et primaire Letot,
- 4 minutes d'un accès RN13;
- A seulement 700 m du centre commercial Leclerc;
Pavillon de 2011 pensé dans les moindres détails et construit avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes et soignées, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon de 42 m², lumineux et convivial avec poêle à bois, une grande chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et une buanderie entièrement aménagée;
A l'étage: Un large palier desservant quatre belles chambres dont une avec grand dressing, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, W.C séparé;
Terrain de 709 m² clos et arboré avec de multiples arbres fruitiers ( pommier, poirier, figuier ... ),
Garage attenant;
Portail électrique automatisé et synchronisé avec un élégant éclairage;
Panneaux solaires;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
555 900 € Honoraires 5.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 529 000 € hors honoraires); référence : N3553; Coordonnées négociateur : Aurélie JEANNE, Mobile : 06.60.08.36.68, Email : ;

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : N3553 - Réf Superimmo : ANVXX8MEK

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Caractérisques

Prix de vente : 555 900 €	Prix au m² : 3 245 € / m²

26 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

171,31 m² - 8 pièces - ter. 547 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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