Vente maison 348 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Beaumont (63110)

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2 035 €/m²
1 Garage

EID IMMOBILIER

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Description

Située dans un secteur recherché, belle opportunité et charme assuré pour cette maison familiale aux beaux volumes
171 m2 d'espaces de vie sur 579m2 de terrain clos et arboré avec divers espaces aménagés à l'abri des regards.

-Rez-de-chaussée: entrée, cellier/ buanderie, dégagement, deux bureaux, une chambre avec dressing, salle d'eau/ WC, chaufferie,cave et garage
-1er Etage: Grande entrée, cuisine donnant sur véranda et jardin , salon, séjour avec cheminée , dégagement, trois chambres, placards, salle de bains et WC indépendant.
Combles au dessus. !
Travaux réalisés:
-2021: Porte de garage
-2019: Salle de bains et 2 fenetres et volets roulants
2015: Isolations des combles
-2013: Toiture

Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 9242 - Réf Superimmo : ANVXX8VB8

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

171 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 546 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1970	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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