Vente maison 460 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Billère (64140)

Nichée dans le quartier privilégié du golf de Billère, cette maison à ossature bois de plain-pied vous accueille avec raffinement et charme. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, conjuguant quiétude et modernité.
Cette résidence dévoile un intérieur spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de son vaste séjour cathédrale, réchauffé par un insert, véritable invitation à la détente et à la convivialité.
La maison, présentant actuellement trois chambres, offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins et vos envies. Un grand garage, accompagné d'un bureau, ainsi qu'un hangar de 60m2 complètent cet ensemble résidentiel, offrant ainsi un espace de rangement généreux et fonctionnel.
S'étendant sur environ 1500m2, le terrain qui entoure cette demeure vous invite à profiter pleinement des doux moments en extérieur, que ce soit pour des instants de détente en famille ou pour recevoir vos amis dans un cadre verdoyant et paisible.
Cette maison allie harmonieusement modernité et respect de l'environnement, avec un bilan énergétique remarquable. Dotée d'un système de chauffage novateur avec pompe à chaleur Air/Air, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, elle offre une solution écologique et économique pour votre bien-être au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Billère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison unique.
Référence agence : 6052

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 690 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	3 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2020.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

Infos légales : 43213643000027

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