Vente maison 287 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Billom (63160)

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1 678 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Bertrand DUBIEN - OPTIMHOME

48 avis

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Description

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison idéalement située à Billom ( 17 rue des vignes / section cadastrale ZB n°105 ).
D'une superficie habitable de 171 m2, elle dispose de nombreux atouts pour vous séduire ... 5 chambres ... Terrasses ... Vue panoramique ... Quartier agréable et paisible ... Grand garage et multiples dépendances ... Belle piscine ... Superbe terrain aménagé, arboré et clos ... ( prévoir petits travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat )
Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail ( Pas d'amiante / Assainissement collectif conforme ).
Je reste à votre entière disposition pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 570156 )

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 830038814835 - Réf Superimmo : ANVXWXJUI

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 273 m²
Piscine	Vue dégagée
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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