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Vente maison 940 000 €
171,94 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biscarrosse (40600)
171,94 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biscarrosse (40600)
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- 5 467 €/m²
- Meublée
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A DEUX PAS DU LAC ET DE L'OCÉAN
Nichée au coeur d'un quartier prisé et édifiée sur une superbe parcelle sans vis à vis, cette superbe villa offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'élégance des lieux. Avec ses quatre chambres dont une suite parentale, cette propriété de prestige est idéale pour une famille en quête de confort. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse avec une vue à couper le souffle où vous pourrez profiter de moments conviviaux. La piscine autonome et parfaitement entretenue vous promet détente et sérénité. Un grand garage complète ce bien d'exception qui ne se limite pas à être une résidence principale, Il offre également de belles opportunités pour la location saisonnière, attirant chaque année des vacanciers en quête de luxe et de tranquillité en bord de mer. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans un lieu privilégié !
Pour devenir les heureux propriétaires de cette pépite dont les maîtres mots sont confort et luminosité, la seule chose à faire est de nous appeler au plus vite et nous nous occupons du reste.
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Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 898 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1272.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377
RCP 000000145635518.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 29/09/2024 -
Réf. agence : VM970-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXWJ2VL
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Prix de vente : 940 000 €  | Prix au m² : 5 467 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf
| 171,94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 67 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  139 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2021.
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