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Vente maison 399 900 €
171 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bizanet (11200)

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  • 2 339 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 5 Parkings couverts
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

A 10 mn de l'entrée de Narbonne, belle villa atypique de 170 m² sur 2287 m² de terrain piscinable avec une superbe vue imprenable.......Cette maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie de plus de 95 m² ( 60 m² avec une très jolie cuisine équipée) et (35 m² entièrement vitré avec une cuisine d'été). Dans cette maison, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards aménagées, une buanderie, un cellier, une salle de bain, 2 WC. D'autres placards dans les dégagements. Une très bonne isolation couplée à un système de climatisation réversible Daikin. Un forage avec un surpresseur et un système by pass. Portes intérieures normes PMR. Cette maison n'a pas de garage, il est possible d'en construire un. Elle n'attend que vous ! Réf. 20579 Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 75008143773 - Réf Superimmo : ANVXX6S6A
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

171 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 287 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis
5 Parkings couvertsTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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