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Vente maison 427 500 €
171 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bosc-le-Hard (76850)
171 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bosc-le-Hard (76850)
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- 2 500 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Longère rénovée de 171 m² et une dépendance de 75 m², située sur un magnifique parc clos et boisé de 2 hectares, Normandie, 76
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Terres et Demeures de Normandie vous présente cette longère rénovée de 171 m², située sur un magnifique parc clos et boisé de 2 hectares, offrant charme et tranquillité. Cette propriété comprend également une dépendance de 75 m², idéale pour une activité artisanale ou un projet de gîte, ainsi quun double garage de 50 m². La Maison Principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée souvrant sur une salle à manger chaleureuse équipée dun poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi quun salon avec cheminée dépoque et insert tubé, créant une atmosphère authentique. Une chambre, une salle de bain complète avec douche et baignoire, une deuxième entrée, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. À létage, un palier/mezzanine dessert deux chambres, dont une avec accès à un vaste grenier aménageable. Vous trouverez également une seconde salle de bain et un WC indépendant. La Dépendance : Cet espace de 75 m² offre de multiples possibilités. Aménageable en atelier pour une activité artisanale ou en gîte, il peut répondre à vos projets professionnels ou de loisir. Le double garage adjacent de 50 m² ajoute un espace de rangement pratique. Le terrain, denviron 2 hectares, est planté de diverses essences, telles que des pommiers, poiriers, marronniers, noyers et noisetiers, offrant une véritable oasis de nature. La présence dun bois sur la propriété permet également denvisager une autonomie énergétique. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en bénéficiant de nombreuses possibilités daménagement grâce à sa dépendance. Située à seulement 10 minutes de Bosc-le-Hard et 30 minutes de Rouen. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 et 1 779 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,27 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 270049167_2 - Réf Superimmo : ANVXXF61J
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| Prix de vente : 427 500 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
17 506,71 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681
| 171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 18 333 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 315 € / an
Maximum :
1 779 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2024.
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