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Vente maison 220 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brûlon (72350)
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brûlon (72350)
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- 1 287 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Emilien SIRE - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Emilien Sire vous propose cette très jolie maison sur la commune de Brûlon (axe Sablé / Le Mans). L'emplacement géographique permet ainsi de rejoindre l'autoroute A81 (Laval / Le Mans / Paris) en 5min pour les déplacements professionnels.
Située en c½ur de ville, vous pourrez accéder à tous les commerces de proximité à pied pour votre plus grand confort.
Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse et accueillante vous plonge directement dans le charme de cette maison. En effet, quelques pans de pierres apparentes, de tomettes et certains éléments boisés ont été conservés pour créer une atmosphère unique.
Cet espace de vie donne directement sur un salon baigné de lumière et très spacieux, puis sur une cuisine aménagée et équipée avec un immense ilot central. Ce dernier offre la possibilité de cuisiner sans contrainte ou encore de prendre vos repas en famille ou entre amis !
Un espace bureau, une buanderie et un wc séparé viennent compléter ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres avec pour chacune un univers différent. Les volumes sont très confortables et l'une d'elles accueille même sa propre salle de douche.
Un espace dressing ravira les parents, et une seconde salle d'eau avec wc permettra aux enfants de se préparer de manière indépendante.
A l'extérieur, le bien propose un petit jardin sans vis-à-vis sur deux niveaux. Un espace plutôt cocooning pour les repas et les moments de détente, et un second pour peut-être créer votre propre potager ?
Les prestations : Chauffage électrique (Radiateurs et PAC AIR/AIR), couverture très récente, huisseries PCV double vitrage, poêle à GAZ, tout à l'égout, combles aménageables.
Je pense que vous serez tout comme moi séduit par cette maison, je vous invite donc à me contacter pour pouvoir la découvrir. Merci
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Emilien SIRE au 06 32 80 48 35. N° RSAC : 921 715 074 LE MANS
Publiée le 08/05/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 32345 - Réf Superimmo : ANVXVPD8B
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 1 287 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 171 m² - 6 pièces - 4 chambres | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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