Vente maison 399 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Caen (14000)

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2 333 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Universite

846 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ
Maison de 171m2 à vendre sur l'axe CAEN la MER.
Cette belle maison se compose:
- au rez-de-chaussée: d'une entrée, salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres , salle d'eau avec WC.
- au 1er étage: 2 chambres, grande salle de bains avec douche.
- au 2ème étage: une grande chambre de 23m2.
Grande parcelle close de 840m2 avec portail électrique.
Terrain de pétanque, salon de jardin sous pergola, garage, jardin, cabanon de jardin, emplacement pour garer plusieurs voitures.
Faible taxe foncière, excellent DPE, isolation extérieure 2024, toiture en excellent état.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 8038__888643 - Réf Superimmo : ANVXX5EUN

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

171 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 840 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 794764092 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2016 000 013 811

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