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Vente maison 330 000 €
171 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Canteleu (76380)

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  • 1 930 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Frédéric DEPINAY - iad

Frédéric DEPINAY - iad

94 avis
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Description

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : CANTELEU – Forêt de Roumare
À moins de 15 minutes de Rouen (via l’A150) et à 5 minutes de Montigny, découvrez cette maison d'architecte unique construite en 1990, nichée au cOEur de la forêt sur un vaste terrain d’environ 12 000 m².
Cette propriété exceptionnelle se compose de :
Une entrée cathédrale qui vous accueille dans un vaste salon-séjour de 50 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante,
Une cuisine aménagée avec un grand espace repas, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique,
Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing,
Une salle de bains avec douche et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande mezzanine surplombant le salon, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un grenier.
Un sous-sol partiel vous offre de nombreux espaces de rangement, une cave et une chaufferie. Deux dépendances complètent ce bien.
Côté confort : Chauffage électrique avec pompe à chaleur - Menuiseries mixte Bois/Alu - Assainissement individuel par fosse septique aux normes.
Si vous êtes amoureux de la nature et recherchez un cadre de vie exceptionnel, cette maison est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1626100 - Réf Superimmo : ANVXWZ72S
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 12 194 m²Année de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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