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Vente maison 150 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caraman (31460)

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  • 877 €/m²
Celine Dargelas - efficity

Celine Dargelas - efficity

16 avis
06 48 13 27 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

31460 CARAMAN - CENTRE-VILLE - MAISON 171 m² A RESTAURER - 5 PIÈCES - OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel à restaurer à Caraman.
Située dans le centre de Caraman, cette maison de 121 m² au sol dispose de 5 pièces dont 3 chambres et une suite parentale aménageable dans les combles de 50m².
Orientée plein Sud, elle offre une belle luminosité naturelle. Le quartier calme permet de profiter d'un environnement paisible.
Le séjour de 30m² avec sa magnifique hauteur sous plafond est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Elle offre également la possibilité de créer une mezzanine.
Le jardin d'environ 200m² vous permettra de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison qui ne demande qu'à accueillir sa nouvelle famille !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un très grand potentiel de rénovation dans un cadre paisible.
Contactez-moi dès à présent pour une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 160278 - Réf Superimmo : ANVXX44T4
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²Orientation : Sud
GarageSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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