Vente maison 612 850 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carignan-de-Bordeaux (33360)

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3 584 €/m²
5 Parkings

Christophe PETIT - SAFTI

06 75 06 16 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 171m2, située à Carignan-de-Bordeaux, au cœur d'un vaste parc arboré de 3700 m2. Vous serez séduits par l'environnement champêtre et la proximité du centre-ville. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée lumineuse, un salon disposant d'un insert et d'un toit cathédrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. Trois chambres spacieuses, une salle de bain et toilettes complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine de 14 m² ouvrant sur un balcon, une chambre de 24 m2 offrent un espace intimiste et la possibilité d'aménager une salle d'eau de 8 m2. Enfin, un sous-sol d'environ 120 m2 est également accessible par le jardin. Les plus : menuiseries PVC double vitrage, radiateurs à inertie sèche et cheminée insert, Carport pour deux véhicules. Produit rare, idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 612 850 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0675061657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815 - SAFTI – PETIT Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1357714 - Réf Superimmo : ANVXX6DPI

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Caractérisques

Prix de vente : 612 850 €	Prix au m² : 3 584 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 772 m²	5 Parkings
Année de construction : 1977	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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