Vente maison 815 100 €

171 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Carnac (56340)

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4 767 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Samy M'DJAHIDI - Optimhome

32 avis

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Description

A MOINS DE 6' DU BOURG ET DES PLAGES DE CARNAC
Située dans un cadre préservé, au calme absolu, belle maison construite en 1990 sur un terrain joliment aménagé de 533 m². Elle s'articule actuellement en une habitation de plain-pied, au rez-de-chaussée et un appartement en duplex de type 4 indépendant, à l'étage. Possibilité de la réaménager aisément en une seule habitation.
Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placard, un vaste séjour de 50 m² avec poêle à granules, donnant sur une véranda orientée au Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, toilettes et garage accolé.
L'étage comprend : un palier, un séjour donnant sur une tropézienne de 20 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont une donnant sur une deuxième tropézienne, une salle de bains, toilettes.
A visiter sans tarder.
Ses atouts :
Un emplacement rare
Un environnement apaisant
Vue dégagée sur campagne
Carnac plage à moins de 10 minutes
Carnac Bourg à moins de 6 minutes
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 579772 )Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 16/06/2025 - Réf. agence : 830030497356 - Réf Superimmo : ANVXY15LH

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Caractérisques

Prix de vente : 815 100 €	Prix au m² : 4 767 € / m²
Taxe foncière : 1 972 €

35 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 780 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	171 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 674 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Cheminée