Vente maison 790 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

Ceyreste (13600)

iad France - Jean-François KIEHL (06 62 56 36 22) vous propose : Ravissante Maison Traditionnelle de 171m² à Ceyreste - Charme et Authenticité !
Nichée dans le paisible village de Ceyreste, cette maison traditionnelle composée de 5 pièces de 171m², construite en 2003, respire le charme et l'authenticité. Avec ses deux étages et son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est spacieuse et offre un potentiel de convivialité certain, trois chambres, une salle de bain, un cellier.
A l'étage une grande chambre avec terrasse et un wc indépendant peuvent être aménagés en suite parentale. Une dépendance, actuellement aménagée en bureau, et un atelier complètent ce bien.
Côté prestations, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant un confort optimal en toute saison. De plus, un système d'alarme est déjà en place pour vous garantir une sécurité optimale.
Le jardin, bien entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité.
Un forage vous permet d'optimiser l'arrosage de la végétation.
Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en plein air, sous le soleil du sud, tout en appréciant le calme environnant.
Le terrain est piscinable.
Places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les plages, les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Ceyreste. Un véritable havre de paix vous attend.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL EI (ID 37232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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JEAN-FRANÇOIS KIEHL - IAD

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