Vente divers 790 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ceyreste (13600)

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4 620 €/m²
1 balcon
2 terrasses
Chauffage individuel au gaz

Axelle BLEIN - Expertimo

06 71 39 14 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A saisir, superbe villa 6 pièces de 171m2 qui offre de beaux volumes, édifiée sur une parcelle plate de 1355m2.
Au Rez-de-jardin, vous découvrirez un très grand séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Une grande cuisine lumineuse semi ouverte, un spacieux cellier de près de 12m2, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain/ douche.
A l'étage, une belle suite parentale de 26m2 avec terrasse, qui reste à aménager à votre convenance. Un WC indépendant y est déjà créé.
Ce bien bénéficie d'une dépendance, actuellement aménagée en bureau, et d'un atelier.
Concernant le jardin, qui se situe principalement à l'avant de la maison, vous y retrouverez un forage qui vous permettra d'arroser vos plantations.
Parcelle piscinable, un pool house est en attente d'aménagement.
Beaucoup de potentiel pour cette villa en pleine propriété sans aucun vis à vis!
Places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Afin de pouvoir répondre à toutes vos demandes, veuillez contacter Axelle Blein agent commercial indépendant EXPERTIMO RSAC 904 916 939 au 06 71 39 14 35
Taxe foncière 2237€
Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par BLEIN Axelle - - NoRSAC: 904 916 939 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 80408 - Réf Superimmo : ANVXX4J89

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2424

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 355 m²	Orientation : Sud
1 balcon	2 terrasses
Année de construction : 2003	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 54 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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