Vente maison 520 000 €

171 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Chalo-Saint-Mars (91780)

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3 041 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Vicky PAUL - iad

10 avis

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Description

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : Magnifique maison familiale édifiée sur une belle propriété de plus de 7000 m² à Chalo-Saint-Mars
Située dans la paisible commune de Chalo-Saint-Mars, cette superbe maison datant de 1964 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement boisée, à seulement quelques minutes des commodités locales, cette propriété spacieuse et pleine de charme saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine, un bureau ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau offrant une vie de plain pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités. Deux petites pièces peuvent être aménagées en chambres, en dressing ou en bureau, une grande salle d'eau avec un meuble double vasque et un WC séparé.
SOUS-SOL TOTAL compartimenté et aménagé. Il se compose d'un double garage avec ses deux ouvertures motorisées, une grande buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave.
Garage supplémentaire à l'extérieur de la maison. Une partie de terrain est également constructible.
L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un environnement agréable et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Cette maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et d'aménager un cocon à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul EI (ID 34400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1603492 - Réf Superimmo : ANVXWS97Z

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 777 m²	Terrasse
Année de construction : 1964	Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 38 m²	Cheminée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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