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Vente maison 349 000 €
171 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
171 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 2 041 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
- Piscine
Melissa GIAMBLANCO - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Bourgogne, je vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée dans un village à mi-chemin entre Chalon sur Saône et Tournus, à seulement quelques minutes de Sennecy-le-Grand
D'architecture rustique traditionnelle "provençale", elle se veut solide, vouée à la permanence. Ses épais murs en pierre assurent une protection contre la chaleur estivale et une isolation naturelle en hiver, préservant ainsi le confort intérieur tout au long de l'année.
La propriété se compose d'une habitation principale où vous trouverez au rez de jardin une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant accès direct à la terrasse, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie.
Au premier étage un salon de 36 m2 agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, à suivre une charmante suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative et un WC séparé.
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une salle de jeux ou une chambre d'appoint, selon vos besoins.
Le bien est agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air, menant à la terrasse avec vue sur un très beau jardin sur lequel s'implante une superbe piscine. Un vaste double garage et un atelier offrent un espace de stockage pratique.
Enfin, pour accueillir vos invités ou pour une utilisation indépendante, un studio de 20m² avec sa propre salle d'eau et coin cuisine complète cet ensemble résidentiel.
C'est une opportunité pour profiter d'un style de vie confortable et fonctionnel, au cœur d'un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre chez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880965)
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 340934857762 - Réf Superimmo : ANVXX4UU8
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 041 € / m² |
| Taxe foncière : 644 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 171 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2022.
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