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Vente maison 385 000 €
171 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Chamarandes-Choignes (52000)

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  • 2 251 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Carole REBELO - iad

Carole REBELO - iad

55 avis
06 45 75 00 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole REBELO (06 45 75 00 10) vous propose :
Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Chamarandes-Choignes. ,Cette propriété d'exception offre un espace de vie DE 171 M² combinant le design moderne et le confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée . Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air avec un spa de nage et un sauna pour des moments de détente .
Vous bénéficierez , de 4 chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant un espace de rangement intégré. Deus salles d'eau et trois WC , une mezzanine offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.
La maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Vous apprécierez également les extérieurs de la propriété, avec une terrasse ensoleillée offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Un parking privé est également un grand garage et une buanderie .
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Chamarandes-Choignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REBELO EI (ID 12076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 441 634 623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1628824 - Réf Superimmo : ANVXX0OMM
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Terrasse
Année de construction : 2003Chauffage au gaz
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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