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Description

iad France - Emilien Cimiotta vous propose: À vendre – Maison plain-pied à Chanas
Située à Chanas, à proximité immédiate des axes routiers, cette maison de plain-pied de 171 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 200 m².
Caractéristiques principales :
•Surface habitable de 118 m²
•Terrain de 1 000 m²
•Trois chambres spacieuses
•Cuisine équipée
•Grand garage de 80 m²
• Studio indépendant de 58 m2
Cette maison allie confort et praticité avec de beaux volumes et un emplacement stratégique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT A indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888347143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/02/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 1692393 - Réf Superimmo : ANVXXV5F0
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 264 m²1 Garage
Année de construction : 2000Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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Historique des prix
24 mars 2025

Baisse de 3,1%

315 000 €
12 février 2025
325 000 €
Localisation
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