Vente maison 335 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

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1 959 €/m²
1 terrasse
1 garage - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Rose-Marie LIMOUZY - ikami

33 avis

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Description

A 6 km à l'est de Châteauneuf sur Loire, dans un village avec commodités, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de 171 m2 environ, avec un sous-sol total et sa magnifique piscine couverte, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 4500 m2.
Le rez de chaussée comprend une entrée, une cuisine semi ouverte, un salon-salle à manger en L avec une belle cheminée à insert, deux chambres (avec placards) dont une de 22 m2 (anciennement 2 chambres), une salle de bain et des wc séparés.
L'étage dispose d'un palier, de 2 chambres, d'un bureau de 8m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle de bain avec douche et wc. Cette maison possède un sous-sol total avec un garage de 50 m2, une pièce de jeu chauffée, un atelier, une buanderie, une douche, un atelier et une cave.
Grande et belle piscine de 50 m2 enterrée, couverte et chauffée par des panneaux solaires. Grand jardin arboré avec un ancien terrain de tennis.
Fenêtres double vitrage, chauffage au fioul, nombreuses places de stationnement.
Rose-Marie LIMOUZY - (RSAC 825392731 EVRY)- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 149_IP18239 - Réf Superimmo : ANVXQRGU3

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_149

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 590 m²	Piscine
1 garage - 10 parkings	Cave (20 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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