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Vente maison 499 900 €
171 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevry (01170)
171 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevry (01170)
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- 2 923 €/m²
- Chauffage au gaz
Roméo DRAGONETTI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous présentons cette ancienne ferme entièrement rénovée, située au cœur de Chevry.
Cette maison-loft atypique, se présente sur trois niveaux pour une surface habitable de plus de 170 m2.
Elle incarne le parfait mélange entre le charme rustique et le confort moderne, dans un style loft unique.
Caractéristiques de la Maison :
Surface habitable : De très beaux volumes offrant une sensation d'espace et de liberté.
Pièces : Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, pour profiter de moments de détente en toute intimité, une pièce de 56m2 servant d’atelier, pouvant être un salon, une salle de jeu ou autre (cloisonnement facile pour 2 chambres supplémentaires) .
Équipements : Un garage spacieux pour votre véhicule, une cave idéale pour le stockage et un solarium situé au dernier étage entre les deux chambres, pour vos moments de relaxation au soleil.
Style : Des poutres apparentes qui ajoutent une touche de caractère et de chaleur à l’ensemble de la maison.
Luminosité : Une abondance de lumière naturelle inonde chaque coin de cette demeure, créant une atmosphère accueillante et apaisante.
Extérieur et Environnement :
Un joli potager entièrement clôturé, offrant une belle exposition et un cadre idéal pour les amateurs de jardinage et de produits frais.
Proximité des commodités : À seulement quelques minutes des arrêts de bus, vous serez également à 10 minutes du CERN et à 20 minutes de l'aéroport de Genève, sans oublier la proximité de tous les commerces nécessaires pour une vie quotidienne confortable.
Cette maison représente un véritable havre de paix familial, alliant charme traditionnel et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, à Chevry.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez plus .... contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863480)
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931033107 - Réf Superimmo : ANVXW2UQZ
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| Prix de vente : 499 900 € | Prix au m² : 2 923 € / m² |
| Taxe foncière : 766 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 171 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 107 m² |
| 3 niveaux | Vue sur montagne |
| Parking extérieur | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 786 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2022.
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