Vente maison 478 000 €

171,02 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cissé (86170)

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2 795 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 17 m²

GOURDON IMMOBILIER

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Description

BEAU PAVILLON CISSÉ
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Cissé, aux portes de Poitiers, dans un environnement agréable et calme, avec de belles prestations, un beau pavillon avec vie de plain-pied, 171 m2 environ, comprenant en rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès directe à la terrasse couverte, cellier, chambre, WC. Au même niveau : suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cave.
Attenant, garage double carrelé avec portes motorisées. Deuxième garage non attenant de 74 m2 environ, alimenté en eau et électricité.
Bassin aquatique pouvant être modifié en piscine.
Terrain clos et paysager de 2 153 m2, sécurisé par un portail motorisé et visiophone.
Raccordé à l'assainissement collectif. Chauffage gaz au sol.
Coup de cœur garanti !
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Frais honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 3.91 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 8888 - Réf Superimmo : ANVXX0SO3

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 795 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

171,02 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 153 m²	Plain-pied
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 17 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 597 € / an

Maximum : 2 161 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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