Vente maison 158 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Clessé (79350)

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924 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Claudie HARPIN - Capifrance

108 avis

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Description

CLESSE : Maison de style contemporain ayant bénéficié d'une extension, comprenant une grande pièce de vie traversante, avec dans son prolongement la cuisine aménagée et son coin repas. Cette dernière s'ouvre sur un balcon avec vue sur un joli parc arboré. Accessible de plain pied, une entrée dessert un bureau, 2 chambres, avec à proximité toilette et salle de bains. La cuisine aménagée s'ouvre sur un salon séjour spacieux et lumineux où vous prendrez plaisir à accueillir famille et amis. A l'étage côté extension, le palier dessert 1 chambre avec salle de bains et toilette. La partie d'origine possède également son étage, avec deux chambres et un grenier pouvant être facilement aménagé (salle d'eau, rangement, dressing ...). La plupart des huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La chaufferie/ buanderie /cellier est en rez-de-jardin et sous-sol. Vous serez littéralement éblouit par son magnifique parc fait d'arbres majestueux, accessible par deux portails séparés et une allée vous conduira jusqu'au garage/atelier.
Située dans un village dynamique avec école, épicerie, salon de coiffure... médecin, ... A seulement 15 minutes de BRESSUIRE et de PARTHENAY. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869878)

Publiée le 13/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936770362 - Réf Superimmo : ANVXWHWEE

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 924 € / m²
Taxe foncière : 893 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	171 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 632 m²
2 niveaux	Traversant
Vue sur jardin	Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

16 septembre 2024

Baisse de 3,1%

158 000 €

13 août 2024

163 000 €

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