Vente maison 158 000 €
171 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Clessé (79350)
- 924 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Claudie HARPIN - Capifrance
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CLESSE : Maison de style contemporain ayant bénéficié d'une extension, comprenant une grande pièce de vie traversante, avec dans son prolongement la cuisine aménagée et son coin repas. Cette dernière s'ouvre sur un balcon avec vue sur un joli parc arboré. Accessible de plain pied, une entrée dessert un bureau, 2 chambres, avec à proximité toilette et salle de bains. La cuisine aménagée s'ouvre sur un salon séjour spacieux et lumineux où vous prendrez plaisir à accueillir famille et amis. A l'étage côté extension, le palier dessert 1 chambre avec salle de bains et toilette. La partie d'origine possède également son étage, avec deux chambres et un grenier pouvant être facilement aménagé (salle d'eau, rangement, dressing ...). La plupart des huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La chaufferie/ buanderie /cellier est en rez-de-jardin et sous-sol. Vous serez littéralement éblouit par son magnifique parc fait d'arbres majestueux, accessible par deux portails séparés et une allée vous conduira jusqu'au garage/atelier.
Située dans un village dynamique avec école, épicerie, salon de coiffure... médecin, ... A seulement 15 minutes de BRESSUIRE et de PARTHENAY. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869878)
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Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 924 € / m² |
Taxe foncière : 893 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 171 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 632 m² |
2 niveaux | Traversant |
Vue sur jardin | Garage |
Balcon | Terrasse |
Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
Cuisine aménagée | Séjour de 50 m² |
2 salles de bain | 2 wc |
2 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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