Vente maison 283 000 €

171 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Coulommiers (77120)

Cette maison familiale a été conçue pour vous satisfaire, dés l'arrivée sur la cours privative, le Charme opère, vous commencez par découvrir une jolie terrasse exposée SUD. Une fois à l'intérieur vous profiterez d une grande entrée avec rangements et wc suspendu séparé, dans la continuité un double séjour vous permet de profiter d'un espace chaleureux avec cheminée et décoré avec soin de pierres de Parement.
sur le rdc une chambre de belle taille avec dressing et pierre apparentes est a disposition et dans son prolongement une salle d'eau.
La cuisine équipée et aménagée dispose d'un coin repas pour vous restaurer, ainsi qu'un espace de rangement.
A l'étage un palier donne accès à 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
un escalier donne accès à un comble aménagés qui vous permet d'optimiser le potentiel de la maison et d'obtenir deux pièces suplémentaires.
Sur l'arrière un joli jardin soigné, dispose d'une terrasse ensoleillée et d'un espace pour installer votre jacuzzi.
cette briarde coup de cœur saura vous convenir grâce à sa surface (171m² hab) et par son état général au top ( travaux récents effectués par une entreprise)
Votre coup de Foudre immobilier ne tient qu'à notre visite !
Cette annonce référence 241119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025.
Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 283 000 €

Prix au m² : 1 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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SANDRA DESPRES - BSK IMMOBILIER

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