07 86 20 95 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux mers vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette très belle maison de 171 m² sur une parcelle de 1 100 m² entièrement clôturée, avec piscine 80m2 de terrasse et portail automatisé.
Située en plein centre de Créon, à proximités de toutes les commodités à pied, dans un environnement très calme, cette agréable maison est idéale pour une famille.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce à vivre de 50 m² traversante avec poêle à bois, donnant sur sur la terrasse, la piscine et tout l'aménagement extérieur (cuisine d'été, pergola, parc arboré, abri de jardin,..)
- Une grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée avec arrière cuisine et cellier attenant.
- 3 chambres dont 2 suite parentale avec salle d'eau privative
- Un WC indépendant.
- Un atelier de 15m2 attenant au carport double
À l'étage, vous trouverez :
- Une suite parentale avec dressing attenant et salle de bains avec baignoire balnéo, vasque et WC
- Une chambre avec placard
- Un bureau avec placard
L'extérieur propose une belle terrasse de 80m2 ouverte sur la piscine de 8.00x4.00m chauffée, une cuisine d'été couverte avec plancha, four à pizza, réfrigérateur,..
Vous trouverez aussi une pergola ainsi qu'une terrasse couverte. Le tout complété par plusieurs abri de jardin pour le rangement.
La maison dispose de panneau solaire d'une puissance de 6 KW.
Prestations de qualité : Rénovation récente, poêle à bois, panneau solaire, portail motorisé, carport double, piscine chauffée, 3 suite parentales, ..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3550.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

Publiée le 13/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1488-MISSION - Réf Superimmo : ANVXWXD8C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 430 500 €Prix au m² : 2 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
07 86 20 95 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.