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Vente maison 448 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Domène (38420)

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  • 2 620 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
  • Piscine
Alban THOUROUDE - Immoliaison

Alban THOUROUDE - Immoliaison

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Description

Maison + studio indépendant / 171 m²
COUP DE COEUR
Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 437 m², entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 136 m² + un studio de 35 m² actuellement loué 590 € / mois.
Répartie sur 3 niveaux, cette maison compte 5 pièces : 4 chambres spacieuses dont 1 parentale de 28 m² avec dressing et douche à l'italienne.
Profitez d'une belle terrasse ensoleillée avec piscine et un jardin coté colline.
Bien agencée, elle saura vous séduire :
RDC :
- un grand hall d'entrée et salon de 34 m²
- une grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse / jardin / piscine
- un cellier
- un WC séparé avec point d'eau
1er étage :
- 2 chambres dont 1 parentale de 28 m² / sdb douche italienne / dressing
- 1 salle de bains avec baignoire / WC
2ème étage :
- 2 grandes chambres avec dressings
- 1 salle de bain avec douche / WC
Les + :
- grand GARAGE attenant de 35 m²
- cave enterrée de 8 m²
- 3 places de stationnement dans la cour intérieure
- belle piscine chauffée de 10 m²
- FIBRE / domotique
- terrasse 45 m²
- belles prestations
- double vitrage / volets roulants
- isolation et façade refaite
- climatisation
- portail électrique
- revenus locatifs (590 € / mois)
Bien située à proximité de toutes les commodités à pieds : arrêt de bus, écoles et de la place du village.
Alors à très vite pour une visite !
Cécile BORDAZ 006 11 17 75 65 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1678.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485152516 - RCS 40834475202127

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85429067 - Réf Superimmo : ANVXX6J62
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 2 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19807/fees_document.pdf?1718728472

171 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²Année de rénovation : 2024
PiscineAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 11 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 678,9 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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ALBAN THOUROUDE - IMMOLIAISON

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