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Vente maison 490 000 €
171 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Francheville (69340)

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  • 2 865 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Positif Immobilier

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Description

Francheville le haut, quartier résidentiel, maison contemporaine très lumineuse de 171m2, sur un terrain de 680m2 proche de la nature et des transports en commun. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 46m2 plein Sud, 3 belles chambres dont une suite parentale de 23m2 avec son dressing et sa grande salle d'eau, chaque chambre a sa salle de bains ou sa salle d'eau, un WC à chaque étage, de nombreux rangements, un cellier, une grande buanderie, 2 bureaux, une salle de jeux... Une maison très agréable à vivre, prévoir des travaux extérieurs....
Venez vite la visiter sans tarder !!!!
Référence agence : 1490

Publiée le 08/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : U4C6-6JK-S1T - Réf Superimmo : ANVXVPKBR
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 2 865 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4707/bareme.pdf

Disponible immédiatement171 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Siren : 487546822
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