Vente maison 190 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Freyming-Merlebach (57800)

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1 111 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Briey - Val De L'Orne

03 87 67 97 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un quartier résidentiel de Merlebach à 5 minutes du centre ville , Grande maison familiale , mitoyenne d'un seul coté, à Rafraîchir.
Dotée d'une grande pièce de vie (43m2) avec accès à une véranda et une terrasse, d'une cuisine dinatoire de 20m2, de 4 grandes chambres ( l'une avec point d'eau, une seconde avec balcon), une salle de bain avec douche et baignoire. Ses Beaux parquets et ses tomettes au sol sont un atout charme tout comme sont entrée avec coin dressing .
AU sous-sol , une cuisine d'été , 1 cave, 1 chaufferie ( chaudière Gaz) ,1 grand garage de plus de 40 m2, ainsi qu'un magnifique jardin arboré .Une partie des fenêtres sont en double vitrage Pvc. Christine KELLER
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822789681 - THIONVILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 186

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : AZTH-EYV-A0W - Réf Superimmo : ANVXWT2S8

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,48% TTC - 4 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 400 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5589/bareme.pdf

Disponible immédiatement	171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²
2 niveaux	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE

Infos légales : 90814069200017