Vente maison 279 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Giroussens (81500)

Giroussens - Maison familiale de 8 pièces d'environ 171 m² habitables avec appartement indépendant et trois garages sur un terrain d'environ 1 400 m² Découvrez cette spacieuse maison familiale. L'entrée mène à un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante et fonctionnelle et donne accès à une première terrasse ombragée. Un couloir avec de nombreux rangements dessert une salle de bains avec baignoire d'angle, deux chambres et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m², 13 m² et 21 m², un cellier et un grand garage de 35 m². En plus de la maison principale, un appartement indépendant comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également de deux garages de 36 m² en dessous, offrant de nombreuses possibilités telles que location saisonnière ou activité libérale. Cette propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, et l'assainissement individuel a été remplacée il y a 2 ans. Le tout implanté sur un beau terrain arboré d'environ 1 400 m², cette maison se trouve à proximité des commodités et de l'école de Giroussens. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET Agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistre au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.Afficher plus

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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