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Vente maison 285 000 €
171 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Giroussens (81500)
171 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Giroussens (81500)
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- 1 667 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Giroussens - Maison familiale de 8 pièces d'environ 171 m² habitables avec appartement indépendant et trois garages sur un terrain d'environ 1 400 m² Découvrez cette spacieuse maison familiale. L'entrée mène à un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante et fonctionnelle et donne accès à une première terrasse ombragée. Un couloir avec de nombreux rangements dessert une salle de bains avec baignoire d'angle, deux chambres et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m², 13 m² et 21 m², un cellier et un grand garage de 35 m². En plus de la maison principale, un appartement indépendant comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également de deux garages de 36 m² en dessous, offrant de nombreuses possibilités telles que location saisonnière ou activité libérale. Cette propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, et l'assainissement individuel a été remplacée il y a 2 ans. Le tout implanté sur un beau terrain arboré d'environ 1 400 m², cette maison se trouve à proximité des commodités et de l'école de Giroussens. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET Agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistre au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 310907406 - Réf Superimmo : ANVXWFNDV
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf
| 171 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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