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Description

Bastide de caractère
A moins de 2 km de la pénétrante, au calme, Bastide de caractère (début du 20ème siècle) d’environ 170 m2 habitables rénovée (nouveau toit, fenêtres, cuisine, salle de douche). Beau jardin fleuri et arboré de plus de 2 500 m2 avec espace piscine, trois terrasses (sud, est et nord) et un abri 3 voitures. Au rez-de-chaussée, un grand salon / salle à manger de 55 m2 doté d’une superbe cheminée, une cuisine indépendante équipée et dans son prolongement un charmant coin-repas, une petite chambre et une salle d’eau avec toilette, buanderie. Au premier étage, 3 chambres, chacune avec sa personnalité, dont l’une donnant sur la large mezzanine, une salle de douche, toilette indépendante. Les poutres, le plafond cathédrale, les portes et fenêtres cintrées donnent toute son originalité et son charme à cette belle propriété.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84768603 - Réf Superimmo : ANVXVRWSP
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 4 620 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/35227/arthurimmo-com-agence-soleil-d-azur_35227.pdf

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 621 m²Piscine
Vue sur jardinAnnée de construction : 1900
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 53 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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