Vente maison 784 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Groisy (74570)

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4 585 €/m²
Exclusivité

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Villa 336m² + Piscine
Réf 67593GP, Située sur la commune de Groisy, venez découvrir cette magnifique villa de 171² avec un sous-sol de 113m² ainsi qu'une piscine couverte et chauffée sur un superbe terrain de 1500m² plat et arboré.
Le bien se compose d'un très grand séjour-cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, une mezzanine, un abri voiture et un garage.
Vous serez séduit par le cadre de vie, le calme et l'accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités.
Contactez-moi pour que je puisse vous transmettre le dossier complet de ce bien "off-market".
Un bien de qualité rare à la vente! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Publiée le 04/02/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 67593GP - Réf Superimmo : ANVXURCNO

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Caractérisques

Prix de vente : 784 000 €	Prix au m² : 4 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2022.

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